招标单位：黄淮学院

招标项目：家属区物业管理服务

招标形式：公开招标

一、基本情况

二、招标原则

1、公平、公正、公开，择优录取的原则。

2、实事求是的原则。

三、报名条件

 1、经工商注册五年以上，为独立法人的物业管理服务公司，各项证照合法、齐全。在驻马店市从事物业管理的家属区不少于6个，有相应特殊设备岗位的资格证书。

 2、在本市区内具有履行合同所必须的固定办公场所和其他服务条件。

 3、有依法缴纳税收的良好记录。

 4、参加政府采购活动近三年内，在经营活动中无重大违法记录。

 5、在驻马店市区内具有5年以上住宅小区管理服务经验（以合同原件为准）。

四、经营期限

一年，经营期满后，经业主委员会发放调查问卷，业主满意度达到85%以上，可顺延，最长不超过三年。

五、招标项目内容与经营要求

家属区的环境卫生、门卫保安、停车管理、公共照明、公共用水用电、充电桩维护、园林绿化、电梯养护、道路养护和零星维修等综合管理，及物业费、取暖费收费管理，不含住宅楼屋顶及楼体大型维护、道路翻修、供暖设备维修等。

六、履约保证金

10万元

七、报名需提供的资料

1、投标人工商营业执照、税务登记证和组织机构代码证（原件及复印件）。

2、法定代表人本人投标的，提供法人身份证明原件及复印件；法定代表人委托代理人投标的，提供法人授权委托书原件及委托代理人的身份证原件及复印件。

3、参加投标的企业须提供至少6份2017～2019年在驻马店市区家属区项目成功案例（合同原件及复印件）和业主评价原件。

4、参加投标的企业须提供项目负责人的物业管理从业人员物业师证书及特殊岗位的资格证书（原件及复印件）。

5、企业2018年全年的完税证明（原件及复印件）。

八、经评委现场遴选，择优选择三家公司进入考察范围，经现场考察后确定一家公司。

九、报名时间及地点

1、报名时间：2019年6月11日至6月14日，上午8:30分至11:30分，下午15:30分至17:30分。

2、报名地点： 黄淮学院北校区综合楼216室

3、报名电话：2853959

4、联 系 人：张老师

十、开标时间及地点

2019年6月17日下午15:30分，开标地点：黄淮学院北校区综合楼426室。

                                                             黄淮学院

                                                             2019年6月11日